字號： 大 中 小
項目名稱：哈爾濱新區平房經濟技術片區KFQ06-B單元局部地塊控制性詳細規劃調整
申請單位：哈爾濱經濟技術開發區管理委員會
宗地情況：規劃用地位于平房區，北側為哈南第六大道、西側為哈南十九路、東側為聯盟南路、南側為哈南第八大道，規劃用地面積約33.2公頃。
調整內容：
依據已批復《哈爾濱市國土空間總體規劃（2021-2035年）》對該地塊控詳規劃進行調整。
1.用地性質調整
擬將原控制性詳細規劃確定的教育用地、公園綠地、城鎮道路用地調整為二類工業用地、公園綠地、城鎮村道路用地。
2.編號調整
將原KFQ06-B-21與KFQ06-B-23地塊合并為KFQ06-B-23地塊；將原KFQ06-B-25與KFQ06-B-26地塊合并為KFQ06-B-26地塊。
調整前后指標對比一覽表
|
|
地塊編碼 |
用地 代碼 |
用地性質 |
用地面積(公頃) |
容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
建筑限高(M) |
用地兼容性 |
|
既有 規劃 |
KFQ06-B-21 |
A3 |
教育用地 |
6.81 |
≤1.5 |
≤40 |
≥35 |
45 |
— |
|
KFQ06-B-23 |
A3 |
教育用地 |
7.74 |
≤1.5 |
≤40 |
≥35 |
45 |
— |
|
|
KFQ06-B-24 |
G1 |
公園綠地 |
0.63 |
— |
— |
≥70 |
— |
— |
|
|
KFQ06-B-25 |
A3 |
教育用地 |
7.02 |
≤1.5 |
≤40 |
≥35 |
45 |
— |
|
|
KFQ06-B-26 |
A3 |
教育用地 |
7.70 |
≤1.5 |
≤40 |
≥35 |
45 |
— |
|
|
KFQ06-B-27 |
G1 |
公園綠地 |
0.61 |
— |
— |
≥70 |
— |
— |
|
|
|
S1 |
城鎮道路用地 |
2.66 |
|
|
|
|
|
|
|
合計 |
33.17 |
|
|
|
|
|
|||
|
調整 規劃 |
KFQ06-B-23 |
100102 |
二類工業用地 |
15.26 |
≥0.8 |
≥40 |
≤20 |
40 |
110101/100102 |
|
KFQ06-B-24 |
1401 |
公園綠地 |
0.63 |
≤0.05 |
≤5 |
≥70 |
10 |
|
|
|
KFQ06-B-26 |
100102 |
二類工業用地 |
15.44 |
≥0.8 |
≥40 |
≤20 |
40 |
110101/100102 |
|
|
KFQ06-B-27 |
1401 |
公園綠地 |
0.61 |
≤0.05 |
≤5 |
≥70 |
10 |
|
|
|
|
1207 |
城鎮村道路用地 |
1.23 |
|
|
|
|
|
|
|
合計 |
33.17 |
|
|
|
|
|
|||
（備注：用地面積以實測為主，建筑限高以機場最終審批為準。）
參與論證專家：邱志勇（哈爾濱工業大學 副教授）、陳曉紅（哈爾濱師范大學 教授）、董禹（哈爾濱工業大學 副教授）、萬婷（東北林業大學 副教授）、孫洪慶（黑龍江工程學院 副教授）
公示時間：2025-03-21至2025-04-19
反映方式：
有關單位和個人對該項目審批有任何意見和建議,可在公示期間通過以下方式反映.
電話：0451-86772565
E-MAIL：ghjcssj@163.com
主辦：哈爾濱市人民政府辦公廳
承辦：哈爾濱市大數據中心
TOP