項目名稱：哈爾濱市松北區利業街道玉林村村莊規劃
申請單位：松北區政府
村莊基本情況：玉林村位于利業街道西部，毗鄰哈爾濱新區主城區，總面積15.77平方公里，是城郊融合型村莊。按照市級國土空間規劃，玉林村整體位于哈爾濱市中心城區范圍內。
申請規劃內容：村莊規劃
規劃指導思想與原則：
1、指導思想：深入貫徹“鄉村振興”戰略要求，按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求，發揮村莊規劃的管控與規劃引領作用， 按照“多規融合”，“保護優先”，“科學規劃”的要求，圍繞提高農民創收，增強集體經濟實力的目標，通過編制村莊規劃，使村莊國土空間開發保護、各項建設項目和村民建房有據可依。
2、規劃原則：保護優先，嚴控底線；存量發展，剛彈結合；駐村規劃，村民主體；創新機制，合力推進。

規劃重點：
1、發展思路
一是深入開展“一村一品”建設，在做大做強特色產業基礎上，產業融合發展，建設“居、產、服、游”一體化的田園綜合體。二是依托城鄉要素流動，緊跟城市發展步伐。玉林村作為緊鄰城鎮的村莊，可以依托自身資源稟賦，為城市提供康養休閑、旅游觀光、農業體驗等服務。三是鎮村共建共享，提升基礎設施配套水平。基于新區城鄉統籌發展和區域功能完善的需求，在交通及市政基礎設施方面著力構筑一體化發展體系。
2、發展定位
按照鄉村振興提出的“產業興旺、 生態宜居、 鄉風文明、 治理有效、 生活富裕” 的總體要求，基于對村莊區位、自然資源和產業基礎，融合區域發展需求與村民訴求，將玉林村定位為：哈爾濱新區后花園，三產融合發展、生態宜居的美麗鄉村。
3、規劃目標
到2025 年，全區現代農業體系初步構建，一二三產業融合發展水平顯著提升；城鄉基本公共服務均等化水平進一步提高，城鄉融合發展體制機制初步建立；鄉村振興取得階段性成果。到2035年，鄉村振興取得決定性進展，農業農村現代化基本實現。打造以生態景觀為基底，以休閑旅游、鄉村生活體驗為主題，以村企合作為模式，農業生產、鄉村旅游、休閑度假為一體的生態田園鄉村。
4、空間布局優化
本次村莊規劃對接《哈爾濱市國土空間總體規劃（2021-2035）》，嚴格落實三區三線管控，進一步劃定農業空間、生態空間和建設空間，并根據鄉村振興的發展需要，進行空間組織。規劃形成“一心一帶三節點”的村域空間結構。
一心：加強陶家屯、劉萬海屯兩屯與城區之間的交通聯系，強化公共服務設施與基礎設施配套，完善村域旅游服務設施建設，打造成玉林村綜合服務中心。
一帶：沿三排干渠形成濱水生態景觀及鄉村旅游發展帶。
三節點：曲方屯、三合店屯重點加強與城區水、電、路信息的互聯互通，提升公共服務水平，改善村屯人居環境，引導村民參與村莊旅游建設，打造成為兼具生活與鄉村旅游特色的田園村屯。大宛家屯（局部）遠期村民遷入集中安置區，其村屯建設用地用于村莊產業發展。

參與論證專家：
陳曉紅（哈爾濱師范大學 教授）、張莉娟（黑龍江工程學院 副教授）、孫慧杰（原哈爾濱市城鄉規劃局 高級規劃師）、萬婷（東北林業大學 副教授 ）、王圣君（哈爾濱國土源土地房地產估價有限公司 高級工程師）
公示時間：
2023-08-15 至 2023-09-13
反映方式：
有關單位和個人對該項目審批有任何意見和建議,可在公示期間通過以下方式反映.
受理人：王文峰
電話:88101730
E-MAIL：sbxqgtw@163.com