哪些情況可申請使用應急維修資金維修房屋？申請流程有哪些？針對市民關心的應急維修資金使用相關問題，記者專門采訪了哈市住房專項維修資金服務中心相關負責人。

根據《黑龍江省住宅物業管理條例》第63條規定，在物業管理區域發生下列危及房屋安全等緊急情況的，應當啟動維修資金的應急使用程序，物業服務人或者物業管理委員會應當采取必要的應急措施，即：電梯、消防等共用設施設備出現故障損壞情況，經有關行政主管部門出具整改通知，或者專業機構出具檢驗、檢測、評估整改報告的；物業共用部位屋頂、外墻出現嚴重滲漏的；建筑立面瓷磚等外墻裝飾層發生脫落或者存在脫落危險的；共用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，公共護（圍）欄破損嚴重，危及人身、財產安全的；突發事件造成物業共用部位、共用設施設備損壞的；其他危及房屋安全的緊急情況。

據哈市住房專項維修資金服務中心相關負責人介紹，當發生以上幾種危及房屋使用和人身財產安全等緊急情況，需要立即對共用部位、共用設施設備進行維修和更新改造的，可由業主大會或者業主委員會等使用申請人報經街道辦事處或者鄉（鎮）人民政府確認并出具意見后，按照規定程序申請應急使用維修資金。

為切實保障群眾利益，有效破解維修資金使用瓶頸，市、區住建部門秉承住房維修資金“取之于民、用之于民”理念，采取了一系列便民舉措，即：進一步完善住房專項維修資金使用制度，簡化資金使用流程，實施維修資金使用工作屬地化管理，充分發揮區級住建行政主管部門在維修資金應急使用工作中的積極作用；重點排查全市小區存在危及人身安全隱患的情況，對存在問題的項目組織人員赴小區現場進行指導，盡一切辦法消除安全隱患，全力推進該項目應急資金啟動工作。此外，哈市各區住建部門已有條不紊地開展各項應急維修工作，最大限度滿足群眾的維修需求。