近日，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布信息、承攬業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定，哈市住建局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)信息發(fā)布有關(guān)事宜的通知》。《通知》要求，嚴(yán)禁發(fā)布零首付、低首付等廣告信息；同時(shí)，各房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)按照“誰(shuí)運(yùn)營(yíng)誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，發(fā)現(xiàn)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)制作、發(fā)布、傳播涉房虛假不實(shí)信息或不良言論等行為的，應(yīng)當(dāng)立即采取暫停或者限制其發(fā)布房源信息等措施。

嚴(yán)禁發(fā)布

未經(jīng)核驗(yàn)的房源信息

《通知》要求，要嚴(yán)格審核發(fā)布房源信息。房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)應(yīng)嚴(yán)格審核發(fā)布的房源信息，嚴(yán)禁發(fā)布未經(jīng)房源核驗(yàn)的房源信息。特別是保障性住房的房源信息，要定期維護(hù)所發(fā)布的房源信息，及時(shí)整合重復(fù)的房源信息。

同時(shí)，加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù)，對(duì)收集的用戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方；各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員對(duì)外發(fā)布房地產(chǎn)信息時(shí)必須符合黨和國(guó)家大政方針，符合法律法規(guī)要求，符合政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。

此外，嚴(yán)禁發(fā)布零首付、低首付、代辦未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋交易、代理交易征收動(dòng)遷房屋房票等違法違規(guī)廣告信息。堅(jiān)決抵制發(fā)布曲解房地產(chǎn)政策、學(xué)區(qū)房炒作、惡意評(píng)價(jià)房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目、捏造房產(chǎn)漲跌、以偏概全唱衰房地產(chǎn)價(jià)格等制造購(gòu)房恐慌情緒等信息；哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)充分發(fā)揮行業(yè)自律、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)等方面的作用，成立互聯(lián)網(wǎng)自媒體專業(yè)委員會(huì)，制定互聯(lián)網(wǎng)自媒體創(chuàng)作者的行業(yè)規(guī)范和自律公約，結(jié)合實(shí)際情況，適時(shí)在全行業(yè)發(fā)出倡導(dǎo)。

發(fā)布存量房買賣房源信息

從業(yè)人員需實(shí)名登記

《通知》提出，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)應(yīng)按照“誰(shuí)運(yùn)營(yíng)誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)入平臺(tái)發(fā)布存量房買賣房源信息的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員相關(guān)信息進(jìn)行核驗(yàn)，確保經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已完成備案，從業(yè)人員已完成實(shí)名登記。發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)視頻及進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容直播時(shí)，必須在短視頻及直播畫面標(biāo)注從業(yè)機(jī)構(gòu)備案編碼及人員備案編碼。嚴(yán)禁被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法失信、失信被執(zhí)行人名單的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員發(fā)布信息。

《通知》強(qiáng)調(diào)，各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)所屬?gòu)臉I(yè)人員網(wǎng)絡(luò)行為監(jiān)督管理，對(duì)從業(yè)人員運(yùn)用抖音、快手等網(wǎng)絡(luò)傳播平臺(tái)發(fā)布的信息，要加強(qiáng)內(nèi)容審核和把關(guān)。各房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)按照“誰(shuí)運(yùn)營(yíng)誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，發(fā)現(xiàn)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)制作、發(fā)布、傳播涉房虛假不實(shí)信息或不良言論等行為的，應(yīng)當(dāng)立即采取暫停或者限制其發(fā)布房源信息等措施，并及時(shí)告知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)，情節(jié)嚴(yán)重的，要向行業(yè)主管部門報(bào)告。